关于新建共和新路街道285街坊养老院(暂名)工程可研阶段征询民政行业管理意见的批复

类别

项目

序号

查验内容

重要程度

查验结果

A

B

C

符合

不符合

基

本

设

施

要

求

场

选址

1

周边环境远离噪声、污染源。

*

2

救护车、消防车可出入。

*

步行通道

3

主要步行通道平坦、无高差；有无障碍设施；配有夜间照明和标识。

*

室外坡道

4

独立设置的坡道有效宽度不小于1.50m，与台阶结合的不小于1.20m。

*

5

设扶手的坡道其坡度不大于1/12，不设扶手的坡道其坡度不大于1/20。

*

6

坡道的起止点有不小于1.50m×1.50m回转面积，平台宽度不小于2.00m。

*

7

当坡道侧面临空时，栏杆下端设高度不小于50mm的安全档台。

*

8

设置双侧扶手，扶手高度上层为0.90m，下层为0.65m。坡道两侧到建筑物主要出入口安装连续扶手，起止点的扶手端部水平延伸至少0.30m。

*

室外设施

9

室外安置健身器材的地面平整、防滑、有防护措施。

*

10

景观水系有警示性标识及防护设施。

*

绿化率

11

绿化覆盖率不小于30%。

*

面积指标

12

床均综合建筑面积不小于25m²。

*

主要

出入口

13

主要出入口不少于2处，有效宽度不小于1.20m。

*

地

14

主要出入口处内外应有不小于1.50m×1.50m轮椅回转面积。

*

15

主要出入口处的平台与建筑室外采用缓步台阶和轮椅坡道过渡；台阶与坡道的起止处有异色警示条。

*

16

主要出入口处设有雨篷。

*

台阶

17

有效宽度不小于1.50m，两侧设栏杆扶手。

*

室内坡道

18

净宽不小于1.00m；坡度不大于1/12；高度不大于0.50m；水平长度不大于6.00m。

*

19

设置双侧扶手，地面做防滑处理。

*

过厅

走道

扶手

20

老年人经过的过厅、走道、房间不设门槛，地面不应有高差，有高差时采用不大于1/12坡面过渡并在起止处有异色警示条。

*

21

走道净宽不小于1.80m。

*

22

走道设置双侧扶手，高度为0.90m，设置双层扶手时下层高度为0.65m；扶手最小有效长度不小于0.20m，离墙面间距40mm。

*

建

筑

物

楼梯

23

楼梯应采用缓步楼梯。

*

24

梯段净宽：主楼梯不小于1.50m，其它楼梯不小于1.20m。消防梯不小于0.90m。

*

25

楼梯平台：不设踏步，净宽不小于2.00m。

*

26

楼梯踏步：不采用扇形踏步；每一梯段不大于14步；前缘平行等距；下方不透空；用颜色区分踏步与走道。

*

27

起终点有局部照明。

*

28

设置双侧扶手，高度为0.90m，室外（含消防梯）扶手高度不小于1.10m。

*

29

扶手栏杆的杆件间距不大于0.11m。

*

30

当楼梯井宽度大于0.20m时，楼梯井一侧水平护栏高度不低于1.10m。

*

31

消防梯倾斜角度不大于45度，梯段与平台采用不燃材料制作。

*

门

32

主要出入口的门不选用旋转门、推拉门。

*

33

公共外门、重度照护室门净宽不小于1.20m。

*

34

卧室、走道、卫生间、浴室、防火等门净宽不小于1.00m。

*

35

开向公共走道门不影响安全疏散，室内面积大于60m²时，门向疏散方向开启。

*

36

公共区域的门配有方便观察的玻璃。

*

37

公共通道上的分区门，其门扇距地0.65m以上，并设透明安全玻璃。

*

窗

38

生活区域内可开启的外窗距地面的高度不低于1.00m。

*

39

失智老年人的居室外窗设置限位窗，宽度不大于0.11m，如设栅栏不得全封闭。

*

阳台

平台

40

开敞式的阳台栏杆高度不低于1.10m，护栏杆件间距不大于0.11m。

*

41

阳台与居室之间的地面有高差时应做缓坡。

*

42

室内外悬空平台护栏高度不低于1.50m，护栏杆件距不大于0.11m。

*

43

老年人使用的开敞式阳台或屋顶上人平台凌空处不设可攀登的扶手。

*

44

供老人活动的屋顶平台，女儿墙护栏高度不低于1.20m。

*

室内装修

45

装饰材料符合消防环保要求；大面积使用玻璃材质时应有异色警示标识。

*

46

室内地面选用平整、防滑、耐磨材料，厨房、卫生间、浴室地面选防滑地砖。

*

47

卧室、活动室选用安全型电源插座。

*

48

灭火器、标识板等设置符合要求。

*

电梯

49

三层及以上至少设置一部医用电梯。

*

50

电梯设置符合GB/T50340—2003的4.5规定。

*

配套设备

51

给水、排水符合GB/T50340——2003的5.1规定。

*

52

采暖、空调符合GB/T50340——2003的5.2规定。

*

53

电气系统采用埋管暗敷，有漏电保护装置；卫生间内设一组防溅型的三级插座。

*

54

厨房的燃气管应明装。以燃气为燃料的厨房应设燃气泄漏报警装置，蜂鸣器安装在门外能听到的部位。

*

55

在主要出入口及公共区域内须安装监控设备。

*

居住

卧

室

56

卧室有自然通风和采光、不设在地下层，室内净高不低于2.60m。

*

57

单床面积不小于5.0m²，单人间面积不小于10m²，双人间面积不小于14.0m²。

*

58

每间卧室床位数不大于4张，重度照护卧室床位数不大于8张。

*

用房

59

床位布置及各类床的尺寸符合规定。

*

60

室内配置等符合规定，有降温和保暖设备。

*

卫生间

61

卫生间与卧室近临设置。

*

62

平面布置方便轮椅进出，留有助厕空间。

*

63

水龙头不应使用旋转式开关。

*

64

便器为坐式，坐便器旁设安全扶手，距地面高度为0.70m。

*

65

地面采用防滑材料，与相邻房间地面无高差。

*

公

用

服

务

用

房

照护站

66

照护站每层应设置，配置呼叫信号装置及橱柜。

*

厨房

67

面积不小于40m²，超过50张床位时每增加1张床位，面积累加0.40m²。

*

68

设备配置符合食品卫生相关规定。

*

餐厅

69

居住老年人的每个楼层设置含餐饮功能的区域，餐位数与老人数之比不低于1:2；且有降温和保暖设备。

*

公用浴室

70

重度照护区域的公用浴室就近设置。

*

71

平面布置便于轮椅进出，留有助浴空间。

*

72

地面无高差，设高0.70m水平抓杆和高1.40m的垂直抓杆。

*

73

室内必须有取暖设备。

*

74

设备配置符合规定，淋浴座椅高度不大于0.40m。

*

公用

卫生间

75

每楼层应设置公用卫生间。

*

76

地面无高差；坐便器旁设安全扶手，距地面高度0.70m。

*

洗衣房

77

操作场所布局合理，洁污分开、通风良好。

*

78

100张床位以下面积不小于20m²，100张床位以上面积不小于40m²。

*

79

设置污染衣物预洗和消毒水池并符合卫生部门相关规定。

*

80

配有洗衣机等设备。

*

晒衣场

81

100张床位以下面积不小于30m²，100张床位以上不小于50m²。

*

污物

处理间

82

在生活区域每楼层应设置，面积不小于8m²，50张床位以上面积不小于10m²。

*

83

重度照护区域污物间就近布置；有便器消毒池，浸泡消毒水池至少不少于2个。

*

活动用房

84

设备配置有空调、彩电、橱柜等相应设备。

*

呼叫装置

85

卧室、卫生间、浴室需安装呼叫装置且触摸方便。

*

86

呼叫装置终端与每个楼层照护站相连。

*

87

每个楼层有视线可及的显示屏。

*

照明

88

卧室设置顶灯、床头灯、脚灯照明设备。

*

89

出入口内外及平台、阳台、走道、楼梯等公共部位应设照明设备。

*

标识

标识

90

入口大厅、楼层、电梯间、各类用房应设置标识。

*

91

通用符号符合GB/T10001.1规定。

*

92

无障碍符号符合GB/T10001.9规定。

*

93

安全标识符合MZ/T032——2012第5.7规定。

*

94

标识设置应醒目且有一定导向作用。

*

设施设备安全

设施设备安全

95

消防安全等符合MZ/T032—2012第5.1规定。

*

96

电气安全等符合MZ/T032—2012第5.2规定。

*

97

燃气安全等符合MZ/T032—2012第5.3规定。

*

98

特种设备安全等符合MZ/T032—2012第5.4规定。

*

99

健身器材安全等符合MZ/T032—2012第5.5规定。

*

100

建筑安全等符合MZ/T032—2012第5.6规定。

*

总计

32

48

20

重要程度

项目总数

要    求

符合项（占%）

不符合项

A（关键项）

32

32（100%）

0

B（重点项）

48

38（80%）

10

C（一般项）

20

12（60%）

8

合计

100

82

18